жилье в Праге

Жизнь за Прагой – выгодно или нет

Столица Чехии – растущий мегаполис. В самом городе население приближается к отметке в 1,3 миллиона, а в пригородной зоне живут еще столько же людей, которые имеют к Праге непосредственное отношение, поскольку там трудятся. Мировая тенденция – разрастание городских агломераций.

Пражская агломерация насчитывает 2,5 миллиона жителей. Половина из них имеют или снимают недвижимость за пределами города, поскольку жилье в Праге недоступно по экономическим причинам.  Пригородная зона распространяется на расстояние до 60 километров. Это максимальное расстояние, которое в состоянии ежедневно преодолевать сотрудник к месту работы. Время на переезд может занимать не менее часа в одну сторону, а с учетом пути от дома к транспорту период в пути за день достигает 2,5-3 часов.

Географический выбор квартиры напрямую зависит от стоимости покупки или аренды. Для тех, кому недоступно жилье в Праге, но хотят там работать, вынуждены искать удаленную альтернативу на территории пражской агломерации. На расстоянии до 30 и даже до 60 километров есть несколько популярных мест проживания – Мельник, Кладно,Кутна Гора и другие города. Работы там мало, поэтому многие едут в Прагу.

Разница в стоимости квадратного метра может составлять от 1 до 3 тысяч евро при покупке квартиры и 2-3 кратное преимущество при аренде жилья. При выборе места ориентируются на несколько существенных или даже определяющих факторов:

  • отличия цен на покупке между Прагой и пригородом;
  • ежедневные расходы на общественный транспорт;
  • расстояние от дома до остановки автобуса и от городской автостанции до работы;
  • регулярность и график отправления автобусов в обе стороны;
  • расходы на поездку в собственном автомобиле;
  • потери личного времени на переезды.

Элементарный арифметический подсчет дает реальную картину экономики процесса – насколько дешевле проживание в пригородной зоне по сравнению с Прагой. Баланс не всегда оказывается выигрышным при выборе удаленного места покупки или аренды жилья.

Партнёры
VRLab
FirstEnvision
KB
Patenidisova s.r.o
Casua
Pro Stavig
Raiffeisenbank
Unity Group
CSOB
PS Audit
Stochl
LZ Atelier
Česká spořitelna
Unicredit Bank
Parker & Hill
Fio Banka
Avers

Желаете стать нашими партнерами

Свяжитесь с нами