Запрос

Оставьте запрос и мы оперативно предоставим вам всю информацию.

Поделиться

Содержание недвижимости в Чехии

Владение недвижимостью в Чехии накладывает обязанность оплачивать текущие расходы:

  • налоги;
  • коммунальные платежи.

Налогообложение недвижимости есть во всех странах в разном виде и размере. Приобретение и продажа недвижимости, получение наследства, коммерческое использование площади связано с оплатой налогов государству или местному муниципалитету. Жилая недвижимость в Чехии облагается налогом за прошедший год, который должен быть оплачен до 31 мая текущего года.

Размер налога зависит от площади помещений и местных коэффициентов, повышающих сумму. Платить следует обязательно, иначе наступают санкции, которые выражены процентной пеней к размеру налога. Оттягивание с оплатой приводит к росту штрафных мер.

Вторая статья расходов на недвижимость в Чехии связана с получением коммунальных услуг:

  • электроснабжение для освещения, обогрева помещений, подключения электрических бытовых приборов;
  • получение питьевой воды;
  • водоотвод и канализация;
  • пользование газовыми плитами и отопительными приборами;
  • центральное отопление;
  • техническое обслуживание здания;
  • сбор средств на запланированный капитальный ремонт;
  • уборка территории и общих помещений;
  • поддержание чистоты и порядка на прилегающей к дому зоны;
  • оплата услуг управляющей компании.

Многочисленные статьи расходов по пражским расценкам легко вписываются в семейный бюджет жителей многоквартирных и частных домов с любым уровнем жизни. В Чехии доходы и расходы работающих граждан и пенсионеров сбалансированы, поэтому при своевременной оплате задолженность по обязательным платежам возникать не должна.

Если недвижимость в Чехии принадлежит иностранцу, не проживающему постоянно в стране, то часть коммунальных расходов отсутствует, поскольку услуга не предоставляется. Например, счетчики не накручивают электроэнергию, воду, газ, то и платить не за что. Но налог на недвижимость следует оплачивать независимо от условий пользования. При коммерческом использовании квартиры в качестве арендованной жилой площади может быть начислен налог на полученную прибыль, которая превышает 15 тысяч крон в год. А размер налога составляет 15% для частных лиц или 19% — для компании.

Связаться

Я бы хотел узнать больше об этой недвижимости

Поделиться

Вторичное жильё

Лучшие и надёжные предложения вторичного жилья

Осмотреть варианты

Инвестирование

Инвестирование в ремонт недвижимости

Узнать больше