Налоги при продаже недвижимости в Чехии

Операции с недвижимостью облагаются налогами. В Чехии существует национальная система налогообложения. Покупателям и продавцам следует знать, какие налоги оплачиваются и как осуществляется оплата.

Любая продажа недвижимости в Чехии проводится с оплатой налога с продажи. Установлена единая ставка для физических и юридических лиц, которая составляет 4% от суммы сделки. Платит налог покупающая сторона.

Новостройки продаются с применением налога на добавленную стоимость. Ставка составляет 15 или 21 процент в зависимости от площади помещения. Если на объекте больше 120 квадратных метров, то платится максимальный размер НДС. Вторичный рынок недвижимости освобожден от налога на добавленную стоимость, поскольку данный вид налогообложения применяется к конкретному объекту только один раз. А это означает, что ранее, когда недвижимость продавалась впервые, уже были сделаны отчисления в бюджет по системе НДС.

Для продавца продажа недвижимости в Чехии является прибылью, если полученная от сделки сумма превышает расход при ее покупке в прошлом. Разница облагается налогом в 15%. В России такой налог принято называть подоходным. Положение касается только тех объектов, которые находятся во владении одного хозяина менее трёх лет.

Партнёры
PS Audit
Stochl
Unicredit Bank
LZ Atelier
Raiffeisenbank
Pro Stavig
Fio Banka
Česká spořitelna
Patenidisova s.r.o
Casua
Parker & Hill
CSOB
Unity Group
FirstEnvision
Avers
KB
VRLab

Желаете стать нашими партнерами

Свяжитесь с нами