Налоги при продаже недвижимости в Чехии

Операции с недвижимостью облагаются налогами. В Чехии существует национальная система налогообложения. Покупателям и продавцам следует знать, какие налоги оплачиваются и как осуществляется оплата.

Любая продажа недвижимости в Чехии проводится с оплатой налога с продажи. Установлена единая ставка для физических и юридических лиц, которая составляет 4% от суммы сделки. Платит налог покупающая сторона.

Новостройки продаются с применением налога на добавленную стоимость. Ставка составляет 15 или 21 процент в зависимости от площади помещения. Если на объекте больше 120 квадратных метров, то платится максимальный размер НДС. Вторичный рынок недвижимости освобожден от налога на добавленную стоимость, поскольку данный вид налогообложения применяется к конкретному объекту только один раз. А это означает, что ранее, когда недвижимость продавалась впервые, уже были сделаны отчисления в бюджет по системе НДС.

Для продавца продажа недвижимости в Чехии является прибылью, если полученная от сделки сумма превышает расход при ее покупке в прошлом. Разница облагается налогом в 15%. В России такой налог принято называть подоходным. Положение касается только тех объектов, которые находятся во владении одного хозяина менее трёх лет.

Партнёры
Raiffeisenbank
Avers
Unity Group
Stochl
Fio Banka
Parker & Hill
Unicredit Bank
CSOB
Casua
PS Audit
Česká spořitelna
FirstEnvision
Patenidisova s.r.o
KB
VRLab
LZ Atelier
Pro Stavig

Желаете стать нашими партнерами

Свяжитесь с нами