Купить жилье в Чехии

Обеспеченные граждане постсоветского пространства инвестируют свои капиталы в недвижимость или бизнес. Квартиры и дома в столицах вроде Москвы, Киева, Минска имеют свойство повышаться в цене, но нестабильная экономика делает резкие скачки вниз. При этом квартиры дешевеют, поскольку потенциальные покупатели не имеют денег на покупку квадратных метров.

В развитых странах Евросоюза экономические спады не настолько резко влияют на цены, в том числе и на стоимость жилья. Для тех, кто намерен купить жилье в Чехии, важно понимать, что стабильность экономики и политической жизни обеспечивают относительную устойчивость рынков. Недвижимость в Чешской Республике за многие годы не делала обратного движения к меньшей цене. Наблюдается постоянный рост цен на квартиры, и дома.

В отдельные годы стоимость жилой недвижимости росла на 10-15 %. При таких темпах развития покупка квартиры с целью перепродажи через один-два года была крайне выгодным инвестированием. Средние показатели возрастания стоимости покупки-продажи жилых помещений составляют 5-7% в год, что тоже неплохо при отсутствии галопирующей инфляции и девальвации национальной чешской валюты – кроны.

Граждане России, Украины и других менее крупных стран восточной Европы готовы купить жилье в Чехии, чтобы иметь возможность периодически посещать уютную, красивую, спокойную страну с проживанием в собственной квартире или иметь возможность зарабатывать на сдаче в аренду или перепродаже жилплощади.

Особенность чешского законодательства относительно недвижимости состоит в том, что иностранцам разрешено покупать квартиры, дома, коммерческие помещения без каких-либо ограничений и на общих с чехами условиях, и юридических основаниях. Нерезиденту достаточно иметь капитал для покупки жилья и желание его инвестировать.

Процесс приобретения понятный и прозрачный. Обманы, махинации и мошенничество невозможны, если обращать внимание на детали договоров. Оплачивать покупку можно только безналичным способом. Для этого иностранцу следует открыть счет в чешском банке. Процедура осуществляется в несколько этапов:

  • поиск жилого помещения самостоятельно или с помощью сотрудников агентства недвижимости. Сориентироваться в тысячах предложений рынка недвижимости, отраженных на специализированных сайтах непросто, особенно если находишься в другой стране. Поэтому покупатели предпочитают обращаться к русскоговорящим специалистам агентств недвижимости, работающих на территории Чехии. Их опыт и знания законодательства, а также условий и правил местного рынка обеспечивают законность и чистоту процесса покупки;
  • заключение залогового договора с внесением на счет продавца задатка за объект в сумме до 5% от стоимости;
  • внесение суммы сделки на посреднический счет нотариуса, адвоката, агентства;
  • подписание договора купли-продажи;
  • перечисление денег продавцу;

получение документа на право собственности из кадастрового органа.

Партнёры
Česká spořitelna
Patenidisova s.r.o
Unity Group
Unicredit Bank
CSOB
Fio Banka
VRLab
FirstEnvision
Stochl
Casua
KB
PS Audit
Pro Stavig
Raiffeisenbank
LZ Atelier
Avers
Parker & Hill

Желаете стать нашими партнерами

Свяжитесь с нами