Инвестирование в ремонт недвижимости

Приобретение недвижимости в Праге без ремонтно-отделочных работ является одним из выгодных и перспективных направлений вложения средств, поскольку стоимость ее будет значительно ниже, чем с комплексной внутренней отделкой. Инвестирование в ремонт позволяет значительно повысить ликвидность приобретенной недвижимости, чтобы в дальнейшем продать ее на вторичном рынке с приемлемым уровнем рентабельности. Для большей наглядности получения выгоды от инвестирования в ремонт недвижимости в Праге, предлагаем ознакомиться со следующим расчетом, который доказывает прибыльность указанного мероприятия.

Купить 2-х комнатную квартиру в центральных районах Праги без ремонта можно в пределах 100 000 евро, при этом стоимость ремонта «под ключ» составит порядка 20 000 евро. Ваши суммарные затраты будут находиться в пределах 120 000 евро. Ликвидность такой квартиры после проведенного в ней ремонта в таком районе поднимается на 20% от ее стоимости с вложениями, то есть: 120 000 +20% = 144 000 евро. Чистый доход от ее последующей продажи, за вычетом всех обязательных налогов и сборов, составит не менее 10 000 евро или 8.3% от суммы первоначальных затрат, что является довольно высоким показателем.

Процедура и сроки

Поиск объекта — 2 недели.

Покупка и оформление недвижимости от подачи заявки — 1,5 мес.

Ремонт в квартире — 1 мес.

Продажа объекта с учетом оформления ее на покупателя — 1,5 — 2 мес, длительность всей процедуры от 4,5 до 6 месяцев.

Доход 9% в течении полугода, либо 18% годовых. Это очень хороший показатель ликвидности в Европе. Так же, квартиру можно сдавать в аренду во время поиска покупателя, это обеспечит Вам дополнительный доход.

Ниже Вы можете посмотреть примеры наших клиентов, которые инвестировали свой капитал в такие проекты:

 

 

  • поиск объекта с высокой инвестиционной привлекательностью в 2-х недельный срок
  • полное юридическое сопровождение покупки и оформление недвижимости (до 1,5 месяца)
  • подберем ответственного подрядчика, который выполнит необходимые ремонтные работы в соответствии с согласованной сметной документацией (не более 1 месяц);
  • обеспечим наиболее выгодную продажу отремонтированного объекта недвижимости, а также возьмем на себя все вопросы, связанные с оформлением будущей сделки (до 2 месяцев).

Полная длительность инвестиционного цикла составит не более 6 месяцев и позволит получить как минимум 8% чистой прибыли, что является довольно высоким показателем для европейского рынка.

Партнёры
Casua
KB
FirstEnvision
Česká spořitelna
Patenidisova s.r.o
Unity Group
CSOB
LZ Atelier
Pro Stavig
Fio Banka
Unicredit Bank
Avers
VRLab
Raiffeisenbank
PS Audit
Parker & Hill
Stochl

Желаете стать нашими партнерами

Свяжитесь с нами