Запрос

Оставьте запрос и мы оперативно предоставим вам всю информацию.

Поделиться

Приобретение недвижимости в Чехии

ЭТАПЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

1.Мы получаем запрос от клиента (бюджет, сроки, пожелания и т.д.)
2.Делаем подборку актуальной недвижимости и отправляем (напрямую ему либо Вам)
3.После выбора клиентом конкретного варианта(или нескольких), сделка может осуществиться как после его прилета, так и дистанционно (если его этот вариант устроит)
4.Сначала производится просмотр вариантов, потом заключается резервационный договор с продавцом недвижимости.
5.После этого наши юристы подготавливают договор купли-продажи , договор о блокировании счета юриста  (Это договор, куда поступаю средства клиента на покупку недвижимости. Там деньги лежат до переписи квартиры на клиента, после этого отходят на личный счет продавца недвижимости. Эта операция необходима для страховки покупателя, поскольку, если квартира по каким либо причинам не перепишется, то деньги в полном объеме возвратятся обратно покупателю)
6.Подписываются договор купли-продажи, договор о блокированном счете.
7.Клиент перечисляет деньги на счет юриста.
8.Договор купли-продажи отправляется в   кадастр (переоформление длится приблизительно полтора месяца)
9.Когда покупатель становится собственником жилья, производится акт приема-передачи объекта, в том числе он получает несколько документов, по которым он будет оплачивать коммунальные услуги.

Затраты клиента при  покупке недвижимости: 

3% от общей стоимости — наша комиссия за сопровождение сделки (у крупных объектов она обсуждается индивидуально)

4% налог с продажи недвижимости оплачивает покупатель, исходя из нового закона.

Коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру в Праге в месяц 150 евро (примерно)

Годовой налог на владение недвижимостью ( в зависимости от метража) оплачивается один раз в конце года.

 

 

 

Связаться

Я бы хотел узнать больше об этой собственности

Поделиться

Вторичное жильё

Лучшие и надёжные предложения вторичного жилья

Осмотреть варианты

Инвестирование

Инвестирование в ремонт недвижимости

Узнать больше